美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》1月3日文章，原題：寒流：開發(fā)商在中國(guó)大舉投資冷藏業(yè)務(wù)一些世界最大的物流配送中心開發(fā)商正在加大投資中國(guó)專業(yè)化冷藏設(shè)施，以滿足中國(guó)消費(fèi)者對(duì)更高品質(zhì)的蔬菜、水果、奶酪、肉類以及冰激凌等冷凍食品日益增長(zhǎng)的需求。
物流公司普洛斯在中國(guó)擁有最大的物流基礎(chǔ)設(shè)施。該公司中國(guó)子公司普洛斯中國(guó)的聯(lián)席總裁莫志明表示，截至2016年年底，該公司在中國(guó)的冷藏面積約為120萬平方米，較一年前擴(kuò)大約35%。該公司預(yù)計(jì)，冷藏物流領(lǐng)域?qū)⒁源蠹s40%的速度繼續(xù)增長(zhǎng)，部分原因是國(guó)內(nèi)外制藥和食品公司正努力拓展業(yè)務(wù)。
總部設(shè)在多倫多的布魯克菲爾德資產(chǎn)管理公司也正提高對(duì)這個(gè)新興領(lǐng)域的投資。目前，該公司在上海附近擁有一家占地面積約為2.3萬平方米的工廠，無錫另一家占地4.6萬平方米的項(xiàng)目也正在開發(fā)中。其子公司布魯克菲爾德地產(chǎn)集團(tuán)首席執(zhí)行官金斯頓表示，中國(guó)中等收入群體每年增加2000萬人，他們的當(dāng)務(wù)之急是提高飲食質(zhì)量。
如果上述情況聽起來很熟悉而且風(fēng)險(xiǎn)不小，那是因?yàn)榇笈崎_發(fā)商已經(jīng)不是第一次難抵冷藏業(yè)務(wù)的誘惑。不過，上次出現(xiàn)類似情況時(shí)，結(jié)果并不好。但看上中國(guó)冷藏業(yè)務(wù)的外國(guó)公司表示，中國(guó)的成長(zhǎng)故事非常吸引人，可以打賭歷史不會(huì)重演。布魯克菲爾德公司稱，中國(guó)人均現(xiàn)代倉儲(chǔ)面積為0.37平方米，而美國(guó)為5.57平方米。盡管中國(guó)人口更多，但其冷藏面積目前只有美國(guó)的13%。專家表示，中國(guó)冷藏存儲(chǔ)設(shè)施的開發(fā)成本與亞特蘭大的開發(fā)成本差不多，但中國(guó)設(shè)施租金更高，比美國(guó)高50%多。(作者彼得·格蘭特，傳文譯)
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